誤區(qū)一、驗(yàn)房師應(yīng)該可以測(cè)量面積。 P]!eM (  
你們能幫我測(cè)量面積嗎？這是我經(jīng)常被提問的問題。 7!L"ef62o  
現(xiàn)在房?jī)r(jià)很高每平米動(dòng)輒好幾千甚至上萬，所以購(gòu)房者對(duì)面積數(shù)據(jù)很敏感。但驗(yàn)房并不等同于測(cè)量，面積測(cè)量由有專業(yè)測(cè)繪資質(zhì)的單位負(fù)責(zé)。面積復(fù)核測(cè)繪單位收費(fèi)在2000元左右。 Pf(z0o&  
驗(yàn)房主要是針對(duì)房屋內(nèi)的初裝修工程質(zhì)量檢查。檢查房屋的外觀和使用功能。對(duì)于公攤面積需要對(duì)整棟樓進(jìn)行測(cè)量計(jì)算，工作量相當(dāng)大。 5 _] i==M  
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誤區(qū)二、驗(yàn)房時(shí)結(jié)構(gòu)安全能不能檢查。 =]etw  
部分購(gòu)房者認(rèn)為驗(yàn)房應(yīng)該檢查房屋主體結(jié)構(gòu)是否存在安全問題。 'nW:2(J  
房屋安全問題相當(dāng)重要，所以是建設(shè)過程中監(jiān)理公司重點(diǎn)監(jiān)控的環(huán)節(jié)，房屋結(jié)構(gòu)本身是一個(gè)整體，牽一發(fā)而動(dòng)全身。單從某一層某一戶的檢查結(jié)果無法去判定整棟樓的結(jié)構(gòu)安全問題。再則結(jié)構(gòu)檢測(cè)費(fèi)用昂貴，不是一般老百姓能夠消費(fèi)得起。 R},mq&f5  
交接時(shí)的驗(yàn)房去針對(duì)整棟樓的結(jié)果代價(jià)大、成本高、不切實(shí)際。通過全面的驗(yàn)房去發(fā)現(xiàn)結(jié)構(gòu)構(gòu)件是否存有疑似的結(jié)構(gòu)裂縫，然后再根據(jù)實(shí)際情況做進(jìn)一步更專業(yè)結(jié)構(gòu)檢測(cè)。 2b3x
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打個(gè)比方，就像去醫(yī)院體檢，一般通常也是先花小錢做常規(guī)檢查，如果有必要然后再針對(duì)性做一些更專業(yè)的檢查，如CT等。 Y