近日，江蘇土地市場(chǎng)網(wǎng)掛牌了一則地塊信息——溧陽(yáng)市天目湖生活配套區(qū)燕山美林小區(qū)東側(cè)地塊 。
地塊具體信息如下：
（地塊位置）
這三宗土地面積共計(jì)174566㎡，其中AB塊地的起始樓面價(jià)高達(dá)7004元/㎡
從這三宗土地的位置來(lái)看，皆位于近期大熱的城南地塊，較高的樓面價(jià)也預(yù)示著將來(lái)樓價(jià)也將居高不下。
（規(guī)劃圖）
地塊周邊1公里范圍內(nèi)的商業(yè)配套設(shè)施已經(jīng)基本完善、周邊有外國(guó)語(yǔ)小學(xué)、燕山南都、燕山匯等住宅樓盤(pán)，更有南航入駐該區(qū)域，地塊距離市中心約4公里。
從地塊周邊樓盤(pán)來(lái)看，目前在售樓盤(pán)華盛燕山南都，該樓盤(pán)售價(jià)12000元/m左右。而華盛燕山南都地價(jià)僅6002元/m(2017年5月競(jìng)得)。
距離地塊不遠(yuǎn)的碧桂園燕山匯售價(jià)13000元/m左右，該樓盤(pán)當(dāng)時(shí)地價(jià)5500元/m (2017年5月競(jìng)得) 。兩年之后，同一區(qū)域的CN030113號(hào)地塊起始樓面價(jià)就達(dá)7004元/m,遠(yuǎn)高于周邊樓盤(pán)地價(jià)�？梢�(jiàn)，不僅房?jī)r(jià)，這兩年溧陽(yáng)地價(jià)也呈現(xiàn)上漲趨勢(shì)，這也體現(xiàn)了多方對(duì)于溧陽(yáng)樓市未來(lái)的看好。
此塊地塊競(jìng)拍報(bào)名時(shí)間為6月27日上午9點(diǎn)，截止報(bào)名時(shí)間為7月22日上午9點(diǎn)。保證金繳納開(kāi)始時(shí)間為6月27日上午9點(diǎn)，結(jié)束時(shí)間為7月23日下午5點(diǎn)。掛牌截止時(shí)間為7月25日下午3點(diǎn)。
根據(jù)地塊位置以及周邊情況，可以判斷的是該地塊不管被哪家開(kāi)發(fā)商摘得，其地價(jià)必將影響溧陽(yáng)土地市場(chǎng)地價(jià)，其住宅銷售價(jià)格也必會(huì)水漲船高，大家一起拭目以待！
所以這三宗地塊到底會(huì)被誰(shuí)家摘得？大家可在文末競(jìng)猜~
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