專(zhuān)家：三四線(xiàn)房?jī)r(jià)傳來(lái)信號(hào)，下跌到人人買(mǎi)得起房成為可能 HRx#}hN?+  
房產(chǎn)高參會(huì)2020-02-25 12:29:34關(guān)注 gEU)UIJ  
大家都知道，隨著全國(guó)樓市調(diào)控政策出臺(tái)之后，房地產(chǎn)行業(yè)開(kāi)始降溫。尤其是一二線(xiàn)城市房?jī)r(jià)下跌比較快，而三四線(xiàn)房?jī)r(jià)反而沒(méi)有被影響卻開(kāi)始往上漲，據(jù)悉從去年下半年到今年，部分三四線(xiàn)城市房?jī)r(jià)已經(jīng)突破了萬(wàn)元/平方米，甚至連有些縣城房?jī)r(jià)都達(dá)到了8-9千元/平方米，確實(shí)是讓我們不解，為什么三四線(xiàn)城市房?jī)r(jià)能漲這么快？ Yg2z=&p-{"  
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眾所周知，房地產(chǎn)行業(yè)在中國(guó)火了十幾年，但主要是在一二線(xiàn)城市，三四線(xiàn)城市漲幅相對(duì)來(lái)說(shuō)較弱，此次出現(xiàn)三四線(xiàn)房?jī)r(jià)上漲屬于補(bǔ)漲，趁行情快要結(jié)束的時(shí)候把之前沒(méi)有上漲房?jī)r(jià)的城市都漲一遍。另外，就是棚改貨幣化安置，本來(lái)三四線(xiàn)城市是要進(jìn)行大規(guī)模棚戶(hù)區(qū)改造，但為了清理庫(kù)存，發(fā)改委要求國(guó)開(kāi)行的房貸偏向于給三四線(xiàn)城市，因此地方政府就有了貸款資金，讓棚改的居民可以進(jìn)行房屋購(gòu)買(mǎi)，從而當(dāng)?shù)氐姆績(jī)r(jià)也隨之上漲。最后想說(shuō)明一點(diǎn)就是調(diào)控政策出臺(tái)之后，一二線(xiàn)受到了一定限制，因此一些開(kāi)發(fā)商和炒房者就轉(zhuǎn)戰(zhàn)三四線(xiàn)城市，囤地建房，哄抬房?jī)r(jià)。本來(lái)三四線(xiàn)房地產(chǎn)市場(chǎng)有限，若大家都聚集在一起助推，房?jī)r(jià)不漲就奇怪了。 3]xnKb|W  
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