未來(lái)房?jī)r(jià)還能漲嗎？如果從投資的角度來(lái)說(shuō)，現(xiàn)在的房子不是漲跌問(wèn)題，而是流動(dòng)性問(wèn)題，說(shuō)白了就是有價(jià)無(wú)市，你現(xiàn)在買一套房子等你想賣的時(shí)候，發(fā)現(xiàn)根本沒(méi)人要，，這才是根源。現(xiàn)在的宏觀政策已經(jīng)很清楚了，尤其疫情結(jié)束，有幾個(gè)省34萬(wàn)億搞基礎(chǔ)建設(shè)，房地產(chǎn)就是基礎(chǔ)建設(shè)一部分，房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈能拉動(dòng)建筑，拉動(dòng)裝修、電器行業(yè)、生活用品，這一系列的拉動(dòng)對(duì)gdp提高很關(guān)鍵。如果二手房流動(dòng)性好，那是在跟一手房搶客戶，目前全國(guó)二手房存量接近2億套了，二手房是在跟地方和開(kāi)發(fā)商搶市場(chǎng)，地賣給誰(shuí)去，開(kāi)發(fā)商不蓋房子怎么拉動(dòng)內(nèi)需，所以未來(lái)一定會(huì)出動(dòng)一系列規(guī)則來(lái)控制二手房交易量，比如限購(gòu)啊，提高貸款利率啊，還有最近的房住不炒，這種趨勢(shì)會(huì)越來(lái)越明顯，會(huì)持續(xù)很長(zhǎng)時(shí)間。什么叫經(jīng)濟(jì)危機(jī)，經(jīng)濟(jì)危機(jī)的本質(zhì)就是缺乏流動(dòng)性，前段時(shí)間美國(guó)吧牛奶倒掉重新生成，讓市場(chǎng)流動(dòng)起來(lái)，現(xiàn)在房地產(chǎn)最大的風(fēng)險(xiǎn)不是漲跌問(wèn)題，是沒(méi)有流動(dòng)性了，未來(lái)你會(huì)發(fā)現(xiàn)你的房子賣不出去，過(guò)去20年的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)和未來(lái)20年的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)還會(huì)一樣嗎，現(xiàn)在的門市商鋪已經(jīng)有價(jià)無(wú)市了，過(guò)去有種說(shuō)話叫一鋪養(yǎng)三代，未來(lái)可能三代賣不出一鋪。

政府最希望一手房溫和上漲（宰剛需），二手房全部鎖死，賣不出去（宰炒房客和拆遷安置戶） r3?o9D>  

就我接觸的圈子，不管是老板還是公務(wù)員都希望子女去外地發(fā)展，區(qū)別就在于去上海，蘇州，杭州這類經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)城市或者南京，常州，無(wú)錫這類離家近的城市！根本沒(méi)幾個(gè)年輕人愿意回溧陽(yáng)！ I]q% 2ie  

引用

引用樓主沈瞎子于2020-10-13 19:51發(fā)表的  :就我接觸的圈子，不管是老板還是公務(wù)員都希望子女去外地發(fā)展，區(qū)別就在于去上海，蘇州，杭州這類經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)城市或者南京，常州，無(wú)錫這類離家近的城市！根本沒(méi)幾個(gè)年輕人愿意回溧陽(yáng)！ (2020-10-13 19:51)  QmIBaMI#  

0m ? )ROaJ  
我就希望回溧陽(yáng)，外面再好也比不上家里 ~Cjn7  

肯定有城市能漲，等到限購(gòu)限買全部取消，完全市場(chǎng)化，那時(shí)會(huì)不一定。 a.6(K  

所以買新房自住要選好，要買自己喜歡的，樓層什么都要滿意。不要以后不喜歡想賣都賣不掉。 OZ!^ak  

引用

引用樓主燕山里人于2020-10-13 21:16發(fā)表的  :所以買新房自住要選好，要買自己喜歡的，樓層什么都要滿意。不要以后不喜歡想賣都賣不掉。 (2020-10-13 21:16)  YT8F#t8  

aFIw=c(nP  
恩，老城區(qū)老小區(qū)越來(lái)越難賣了，高于9000肯定是太高！ W`*r>`krVJ  

大城市應(yīng)該取消限購(gòu)和落戶，這樣我們小城市就會(huì)有更多人跑大城市，小城市房?jī)r(jià)不跌才怪，溧陽(yáng)城近期房?jī)r(jià)將微跌，長(zhǎng)久還是慢慢上漲，但不會(huì)跑的過(guò)通貨膨脹，因?yàn)殇嚓?yáng)人口在那，房多人少，終將泡沫 mlS$>O_aX  

引用

引用樓主溧陽(yáng)鄉(xiāng)下人01于2020-10-13 19:55發(fā)表的  :我就希望回溧陽(yáng)，外面再好也比不上家里 (2020-10-13 19:55)  SOvF[,+  

Yp2e