從去年2021年年初開始我就不看好這個領(lǐng)域了，因為我明顯感覺到，“房住不炒”這個口號這次不是喊喊的，不像幾年前那樣了，“房住不炒”，房子回歸居住屬性，這是國家大戰(zhàn)略，國家意志，任何人沒法違背的，一定要跟著國家致策走，不聽話的開發(fā)商會淪為第N個恒大，投機者也會被套牢！以后優(yōu)質(zhì)資源會更多的向大城市集中，江蘇里面的的比如南京，蘇州等！“房住不炒”，房子開始逐漸回歸居住屬性！用時間換空間，以后估計房產(chǎn)稅也要逐步出臺，擠壓空置率，實現(xiàn)地方經(jīng)濟的轉(zhuǎn)型升級，小地方逐漸擺脫土地財政的影響！

感覺現(xiàn)在的溧陽房產(chǎn)板塊快成了中介和房產(chǎn)銷售的廣告板塊了，難得看到幾個真正客觀的分析，那個叫“陳公子劍”的分析的也很好！ \9U4V>p  

客觀來說經(jīng)濟規(guī)律注定了房地產(chǎn)泡沫要破裂。地方財政大頭由賣地收入占據(jù)，銀行和房地產(chǎn)也是相互依存的關(guān)系。長遠來看注定要削減泡沫破滅對地方政府和銀行的影響，所以一方面三道紅線，另一方面要推出房地產(chǎn)稅。國家要大力發(fā)展新經(jīng)濟逐漸削減房地產(chǎn)的占比，同時也要鼓勵生育維持勞動力，加上買房的需求逐步的下降，注定了房地產(chǎn)不會重回過去的黃金時代。房地產(chǎn)現(xiàn)在經(jīng)濟占比依舊很大，所以維穩(wěn)是要對房地產(chǎn)上下游企業(yè)負責，但不能以房地產(chǎn)大而不倒要挾政府。適度出清有利于長久發(fā)展。歷史上的泡沫破裂有很多先例，相信國家應(yīng)該有所準備。 ?;{ fqeJz  

引用

引用樓主是禾于2022-01-01 22:24發(fā)表的  :客觀來說經(jīng)濟規(guī)律注定了房地產(chǎn)泡沫要破裂。地方財政大頭由賣地收入占據(jù)，銀行和房地產(chǎn)也是相互依存的關(guān)系。長遠來看注定要削減泡沫破滅對地方政府和銀行的影響，所以一方面三道紅線，另一方面要推出房地產(chǎn)稅。國家要大力發(fā)展新經(jīng)濟逐漸削減房地產(chǎn)的占比，同時也要鼓勵生育維持勞動 .. (2022-01-01 22:24)