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樓主
發(fā)表于: 2022-09-04 18:26
, 來自:江蘇省蘇州市 移動(dòng)
（（（（先看新房 9gokTFoN Nt 'u;
0 據(jù)克而瑞披露： .FXn=4l'vV DN;An0
{MK 8月份，咱們30個(gè)重點(diǎn)城市新房的成交數(shù)據(jù)中，在環(huán)比方面，除了南寧、無錫、徐州等幾個(gè)城市外，其他全部下跌。 ?rgk ^aG=vXK`b 而同比方面，30個(gè)城市，無一幸免，全線下跌 uEKa
FRm Tb6c]?'U 其中，環(huán)比跌幅最大的是福州、重慶、寧波、合肥 L> EC^2\ GT"gB$Mh 福州8月份的成交情況比7月份的跌幅達(dá)半，環(huán)比跌幅49%。同比去年，福州8月的成交跌幅甚至達(dá)到了74%。 7 V+
rQ ?]L:j 除此之外，8月環(huán)比跌超20%的城市還有南京、成都、鄭州、廈門等7個(gè)城市。 \;s mH;
m j;']L}R 如今，各個(gè)地方的成交量還在找底，這就意味著，去庫(kù)存的時(shí)間還在拉長(zhǎng)。 oUwu:&<Orm 0Bpix |mq 目前，從30個(gè)重點(diǎn)城市新房的狹義庫(kù)存（即拿到預(yù)售證或者現(xiàn)房的庫(kù)存）來看，去化周期多數(shù)都在2-3年時(shí)間，其中周 6+[7UH~pm^ f}>S"fFI 期最長(zhǎng)的是大連，需要三年半時(shí)間才能賣完。 ;MR(Eaep
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長(zhǎng)春、南寧、廈門、福州等幾個(gè)城市的去化周期也長(zhǎng)達(dá)2年左右時(shí)間。 mT2Fn8yC1
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這只是跟蹤的重點(diǎn)城市，那些未被監(jiān)測(cè)的三四線城呢，去化周期更長(zhǎng)，有的甚至長(zhǎng)達(dá)10年。 %A<|@OSdOa
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