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樓主
發(fā)表于: 2022-09-19 20:44
, 來自:江蘇省蘇州市 移動
自古以來，在中國老百姓的傳統(tǒng)觀念里，房子就是十分重要的存在，到了現(xiàn)代社會之后，隨著附加在住房身上的屬性越來越多，買房也成為了越來越多人的剛需。 ]-tAgNzl% 中國的房地產(chǎn)市場真正的崛起應(yīng)該是在20世紀末的時候，而在此之后的二十多年時間里，房子從簡單的鋼筋水泥土變成了一種理財產(chǎn)品。并且隨著房地產(chǎn)市場發(fā)展得熱火朝天，也逐漸成為了拉動經(jīng)濟增長的支柱性產(chǎn)業(yè)之一，與此同時，房價也不斷飆升。 @ )m9#F 當然，造成房價不斷上漲的原因也是多種多樣的。首先就是住房需求量的不斷增加，要知道在中國的城鎮(zhèn)化進程中，城與城之間的發(fā)展也是不平衡的。通常來說，人們更愿意去一線或二線城市發(fā)展，這些人想要在城市定居下來的話就會有買房的需求，自然導致了房價的大幅度增長。 C^!ej" 其次，在中國實施土地改革之后，城市的土地歸為國有化，進一步導致土地資源的稀缺性，所以房子也就有了更多的升值空間。除此之外，炒房客的出現(xiàn)也拉動了房價的增長。 0/0rWqg
/ 只不過就房價的增長態(tài)勢來說，住房最本質(zhì)的居住屬性可能漸漸居于其后，而把買房當做投資的人越來越多。不管是從民生的角度來講，還是從房地產(chǎn)市場吸收大量資金的角度來考慮，國家對于房地產(chǎn)市場的宏觀調(diào)控是不可避免的。 4Vrx9 sA1 在今年上半年，我國的平均房價大概保持在每平米9700元左右，而于2021年的平均房價來說，確實出現(xiàn)了一定幅度的下降。只不過目前的房價依舊保持較高水平，能夠真正買得起房子的家庭還是少數(shù)，而在房價居高不下的背景下，一個特殊的群體由此誕生，他們被稱為“房奴”。
$-;x8O]u 所謂的“房奴”其實就是在買房過程中無法實現(xiàn)全款買房，只能通過銀行貸款的方式購房，而在此之后的二三十年時間里，將背負大量的貸款。據(jù)了解，我國目前大概有4億人都背負有房貸，并且房奴的家庭數(shù)量也高達2億戶。 A3mS
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