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發(fā)表于: 2022-11-18 15:22
, 來自:江蘇省常州市 移動
11月16日，國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了10月份商品住宅銷售價格變動情況統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。國家統(tǒng)計(jì)局城市司首席統(tǒng)計(jì)師繩國慶解讀稱，2022年10月份，70個大中城市中商品住宅銷售價格下降城市個數(shù)增加，各線城市商品住宅銷售價格環(huán)比下降，一線城市同比上漲、二三線城市同比降幅略擴(kuò)。 sqla}~CiX
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北京房價環(huán)比領(lǐng)漲一線城市 #?5 ( o
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環(huán)比來看，10月份各線城市商品住宅銷售價格環(huán)比下降。70個大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比下降城市分別有58個和62個，比上月分別增加4個和1個。 ,RE\ $~`w
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10月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降0.1%，降幅與上月相同，二手住宅銷售價格環(huán)比由上月持平轉(zhuǎn)為下降0.3%。具體來看，北京的新房、二手房售價環(huán)比均領(lǐng)漲一線城市。北京、上海10月份新房售價分別環(huán)比漲0.4%、0.3%，廣州、深圳分別環(huán)比下跌0.3%、0.7%。二手房方面，僅北京環(huán)比上漲，上海、廣州、深圳環(huán)比均出現(xiàn)下跌。 2 uG0/7
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此外，二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比分別下降0.3%和0.5%，降幅比上月分別擴(kuò)大0.1和0.2個百分點(diǎn)。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比分別下降0.4%和0.5%，降幅均與上月相同。合肥、南充、重慶等地表現(xiàn)相對突出。 1lq(PGX)
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64城二手房房價同比下跌 zBo1P(kek
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同比來看，一線城市商品住宅銷售價格同比上漲，二三線城市同比降幅略擴(kuò)。10月份，70個大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比下降城市分別有51個和64個，比上月均增加1個。 t]> Lh>G
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10月份，一線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲2.6%，漲幅比上月回落0.1個百分點(diǎn)；二手住宅銷售價格同比上漲1.3%，漲幅比上月擴(kuò)大0.1個百分點(diǎn)。北京二手房同比上漲5.2%，再度領(lǐng)漲一線城市；上海同比上漲3.9%，而廣州、深圳分別下降0.7%、0.2%。 z|=}1; (.
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二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別下降1.3%和3.2%，降幅比上月分別擴(kuò)大0.1和0.2個百分點(diǎn)。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別下降3.9%和4.7%，降幅比上月分別擴(kuò)大0.1和0.2個百分點(diǎn)。成都二手房同比漲幅領(lǐng)漲全國，北海、吉林、洛陽、安慶等地降幅相對較大。 9w" h
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前10月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資下降8.8% kz{/(t
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11月16日，國家統(tǒng)計(jì)局還發(fā)布了前10月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資的完成情況。數(shù)據(jù)顯示，1—10月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資113945億元，同比下降8.8%；其中，住宅投資86520億元，下降8.3%。 +
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1—10月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積888894萬平方米，同比下降5.7%。其中，住宅施工面積628278萬平方米，下降5.9%。房屋新開工面積103722萬平方米，下降37.8%。其中，住宅新開工面積75934萬平方米，下降38.5%。房屋竣工面積46565萬平方米，下降18.7%。其中，住宅竣工面積33771萬平方米，下降18.5%。 i\1TOP|h
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另外，1—10月份，商品房銷售面積111179萬平方米，同比下降22.3%，其中住宅銷售面積下降25.5%。商品房銷售額108832億元，下降26.1%，其中住宅銷售額下降28.2%。 9!T[Z/}T
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10月末，商品房待售面積54734萬平方米，同比增長9.0%。其中，住宅待售面積增長16.6%。 eL^.,H0
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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金情況方面，1—10月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金125480億元，同比下降24.7%。其中，國內(nèi)貸款14786億元，下降26.6%；利用外資62億元，下降13.5%；自籌資金44856億元，下降14.8%；定金及預(yù)收款41041億元，下降33.8%；個人按揭貸款20150億元，下降24.5%。 e&
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