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        [本埠樓訊]11月溧陽(yáng)房?jī)r(jià)地圖新鮮出爐，部分版塊明顯上漲
      
		
      

      
	
		
      

        
	
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      [本埠樓訊]11月溧陽(yáng)房?jī)r(jià)地圖新鮮出爐，部分版塊明顯上漲[復(fù)制鏈接]
      		
	樓層直達(dá)

      
		
      
	
      

	
      

	
      
	
	
      
		
      

      
	
		
		
      


      
	
      
		
	
      

      








      
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樓主  








發(fā)表于: 2022-12-06 09:15  

, 來(lái)自:江蘇省常州市 電信



                    
      



		
      
 
        

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克而瑞常州房產(chǎn)測(cè)評(píng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，2022年11月常州全市（含金壇、溧陽(yáng)）商品住宅成交均價(jià)16755元/㎡，環(huán)比上漲0.37%，同比上漲0.25%。具體各區(qū)域、各板塊的價(jià)格有何變化呢？下面幾張圖告訴你↓↓
       F=29"1	._  
      11月，常州全域房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)“量縮價(jià)漲”的走勢(shì)，但增減幅度均不大，略有波動(dòng)。 "\'g2|A  
       e$E~@{[1)  
      溧陽(yáng)房?jī)r(jià)呈現(xiàn)結(jié)構(gòu)性上行，溧陽(yáng)環(huán)比漲幅達(dá)到16%，與個(gè)別高價(jià)樓盤(pán)的大量備案拉動(dòng)有關(guān)。 S[b)`Wi D  
       )m-l&UK  
      11月溧陽(yáng)市有9個(gè)板塊有房源成交，燕山、昆侖、南渡、天目湖、中關(guān)村、溧陽(yáng)老城區(qū)等板塊成交均價(jià)呈現(xiàn)了上漲態(tài)勢(shì)，其他板塊的房?jī)r(jià)各有不同程度的下跌。 *hHy>(*  
       ,u^S(vxyz  
      溧陽(yáng)老城區(qū)11月房?jī)r(jià)環(huán)比上漲了25%左右，與燕山之都歆苑的成交拉動(dòng)有關(guān)；燕山板塊11月房?jī)r(jià)環(huán)比上漲8.8%，與云頂江南、燕湖太和、金峰嘉禾等改善房源的成交拉動(dòng)有關(guān)；而戴埠是因?yàn)閯e墅悠然南山備案減少，導(dǎo)致了11月房?jī)r(jià)環(huán)比大跌。
       EzDj,!!<w  
      11[font=微軟雅黑, &amp]月常州全市新建商品住宅成交量約[font=微軟雅黑, &amp]21.3萬(wàn)方，環(huán)比10月有8.8%左右的降幅。
       Dm=Em-ST6  
        G n_AXN  
      11月常州市商品住宅熱銷板塊中，排在榜首的是溧陽(yáng)的燕山板塊，11月成交了1.73萬(wàn)㎡，成交均價(jià)18960元/㎡排在溧陽(yáng)各板塊房?jī)r(jià)之首。 7I6bZ;}d  
        uF!3a$4]  
      燕山板塊是溧陽(yáng)的重點(diǎn)發(fā)展板塊，如今，板塊各項(xiàng)人居配套已發(fā)展成熟，高鐵站、商業(yè)綜合體、城市公園、圖書(shū)館、學(xué)校、醫(yī)院等均有布局，是溧陽(yáng)城市界面、城市價(jià)值最高的板塊。 yW$ja|^E  
        pX:FXzYQ  
      與此同時(shí)，隨著前期土地頻繁出讓，板塊的品質(zhì)人居不斷崛起，可以說(shuō)，燕山板塊的樓市水平就代表了溧陽(yáng)整體的人居水平。 wXc"Car)  
        ERW
>G{+  
      今年以來(lái)，隨著燕湖太和、金峰嘉禾等改善房源的入市，我們看到整個(gè)板塊產(chǎn)品品質(zhì)正從剛需向改善過(guò)度。于此同時(shí)，今年10月入市的純新盤(pán)云頂江南，精裝大平層的產(chǎn)品設(shè)計(jì)，2.2萬(wàn)+/㎡的整盤(pán)備案均價(jià)，再次把板塊乃至溧陽(yáng)的產(chǎn)品和房?jī)r(jià)拔高了。因此，板塊的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)性的升級(jí)，帶來(lái)了板塊整體房?jī)r(jià)的上漲。
      來(lái)源：克而瑞常州房產(chǎn)測(cè)評(píng)（CRIC-CZ）
       j;tT	SNF  
      

      



		
      

                      		
            
      
            
      
                

		
      


		
      



		
		
      








	








      (post by ：2022-12-06 09:15:10)
      


      




      




      




      

      
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沙發(fā)  




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發(fā)表于: 2022-12-06 11:16  

, 來(lái)自:江蘇省常州市 電信


                    
      

		
      









      


		
      



      

		
      

		
      







      
你快點(diǎn)出力買  #rZk&q  
      

      

		
      

                      		
            
      
            
      
                

		
      


		
      



		
		
      










      



      


           
                      		
            
      
        
      
	
      

	
      

	
      
 
        

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板凳  




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發(fā)表于: 2022-12-06 12:04  

, 來(lái)自:江蘇省常州市 移動(dòng)


                    
      

		
      









      


		
      


		
      

		
      







      
因?yàn)榇蟛糠质浅悄涎嗌叫聟^(qū)的盤(pán)，拉高了均價(jià)，今年也沒(méi)賣出什么住宅用地，開(kāi)發(fā)什么新盤(pán) 4]N`pD5  
      

      

		
      

                      		
            
      
            
      
                

		



		
		
      










      



      


           
                      		
            
      
        
      
	
      

	
      

	
      
	
	
      
		
      

      
	
		
		
      


      
	
      
		
	
      

      








      
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      注冊(cè)時(shí)間2019-03-08
      

      

      

		
      
	      		
	



		
      


地板  




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發(fā)表于: 2022-12-06 14:28  

, 來(lái)自:江蘇省常州市溧陽(yáng)市 電信


                    
      

		
      









      


		
      



      

		
      

		
      







      
太和，云頂江南把平均價(jià)格拉高了 krTH<- P  
      

      

		
      

                      		
            
      
            
      
                

		



		
		
      










      



      


           
                      		
            
      
        
      
	
      

	
      

	
      
	
	
      
		
      

      
	
		
		
      


      
	
      
		
	
      

      








      
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4樓 




	只看該作者



發(fā)表于: 2022-12-06 16:03  

, 來(lái)自:江蘇省常州市 電信


                    
      

		
      









      


		
      



      

		
      

		
      







      

      引用 
      引用樓主陳公子劍于2022-12-06 12:04發(fā)表的  :因?yàn)榇蟛糠质浅悄涎嗌叫聟^(qū)的盤(pán)，拉高了均價(jià)，今年也沒(méi)賣出什么住宅用地，開(kāi)發(fā)什么新盤(pán) (2022-12-06 12:04)  %@L(A1"#D  
       7ZHM;_
-  
      一線城市已經(jīng)開(kāi)始解封了，又可以賣地了 F;jl0)fBR=  
      

      

		
      

                      		
            
      
            
      
                

		



		
		
      










      



      


           
                      		
            
      
        
      
	
      

	
      

      
















      
	
      
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
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