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樓主
發(fā)表于: 2023-01-06 10:32
, 來(lái)自:江蘇省常州市 電信
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d_# B #Ybdp ; oQ<[`. s 12月，受部分樓盤(pán)集中成交影響，常州新房成交呈現(xiàn)出了小幅度的翹尾趨勢(shì)。但總體而言，市場(chǎng)表現(xiàn)仍處于底部盤(pán)整狀態(tài)，各區(qū)域表現(xiàn)分化較為明顯。 6M*z` B{hV lx%c&~.DiB 其中，武進(jìn)、經(jīng)開(kāi)、溧陽(yáng)房?jī)r(jià)呈現(xiàn)小幅向下的趨勢(shì)。其余各區(qū)域房?jī)r(jià)均有不同程度的結(jié)構(gòu)性上行，漲幅最為明顯的是金壇區(qū)，受濱湖新城多個(gè)房?jī)r(jià)相對(duì)高的樓盤(pán)集中備案影響，12月金壇新房均價(jià)漲幅約在15%。 M\C9^DX{ Nrr})
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pT]hPuC 12月溧陽(yáng)市各板塊新房成交價(jià)格以下行為主。 G+8)a$?v E+@Q
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其中燕山板塊12月成交均價(jià)下降了11%，主要是受部分熱點(diǎn)改善樓盤(pán)成交減少影響。溧陽(yáng)市場(chǎng)內(nèi)生屬性較強(qiáng)，今年多個(gè)改善盤(pán)發(fā)力，區(qū)域還處于改善需求的入場(chǎng)初期，市場(chǎng)表現(xiàn)還有進(jìn)一步發(fā)力的可能性。12月常州全市新建商品住宅成交量約25.6萬(wàn)方，環(huán)比11月有20.5%左右的增幅。 PN
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GH~jX 12月常州市商品住宅熱銷(xiāo)板塊中，排在榜首的是鐘樓的清潭路板塊，12月成交了2.37萬(wàn)㎡，成交均價(jià)24612元/㎡。 #&}-
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m4hkV>$d J[ Gpd 清潭路板塊內(nèi)12月主力成交樓盤(pán)是中建國(guó)賢府，該樓盤(pán)12月的成交量是1.81萬(wàn)㎡、133套。該樓盤(pán)于9月底首開(kāi)，四季度連續(xù)三個(gè)月蟬聯(lián)鐘樓區(qū)新房成交量冠軍之位。其純洋房產(chǎn)品+中建智地品牌口碑+皇糧浜片區(qū)高端居住區(qū)的定位，都是其銷(xiāo)量保證。另外，板塊內(nèi)的萬(wàn)科國(guó)賓道12月也成交0.42萬(wàn)㎡、29套，可見(jiàn)改善和高端購(gòu)房者對(duì)于該板塊的認(rèn)可度。 SKL
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