-
UID：70774
-
- 注冊(cè)時(shí)間2012-02-06
- 最后登錄2025-02-25
- 在線時(shí)間3261小時(shí)
-
- 發(fā)帖689
- 搜Ta的帖子
- 精華0
- 金幣1484
- 威望108
- 貢獻(xiàn)值793
- 銀元672
-
訪問TA的空間加好友用道具
微博條 | 粉絲28人
關(guān)注Ta
發(fā)消息
- 發(fā)帖
- 689
- 金幣
- 1484
- 威望
- 108
- 貢獻(xiàn)值
- 793
- 銀元
- 672
注冊(cè)時(shí)間2012-02-06
|
樓主
發(fā)表于: 2023-02-22 17:52
, 來自:江蘇省常州市 移動(dòng)
為了地產(chǎn)這個(gè)親兒子，現(xiàn)在各個(gè)部門可謂是“八仙過海，各顯神通”。 s.{n
xk.
2023年伊始，全國各地樓市的好消息持續(xù)不斷，國家智能部門和地方政府也是分工合作： H6Dw5vG
"l
地方政府的救市政策主要是集中在需求端，比如取消或降低購買和出售門檻、降低貸款利率，增加購房補(bǔ)貼，提高公積金貸款比例等等。 <<iwJ
U%:
而作為這輪樓市救市的發(fā)起者，央行和證監(jiān)會(huì)的三支箭，主要是通過向房企輸血救命，解決的是房企融資難問題。 x[m&ILr
一番操作猛于虎，房企的命是保住了，但需求端依然低迷，房企的自我造血功能依然沒有恢復(fù)。 I}!E
r V
因此，國家這一輪救市的重點(diǎn)開始轉(zhuǎn)向了需求端。 E4; @P']`
2月20日，證監(jiān)會(huì)發(fā)布重磅消息：啟動(dòng)了不動(dòng)產(chǎn)私募投資基金試點(diǎn)工作，投資范圍包括特定居住用房（包括存量商品住宅、保障性住房、市場化租賃住房）、商業(yè)經(jīng)營用房、基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目等。 :,~]R,tJQ
一句話總結(jié)，國家打算用富人的錢來盤活房企存量資產(chǎn) 保交樓。 c
0/vB
某種意義上來說，證監(jiān)會(huì)的這一舉措也從側(cè)面承認(rèn)了房子不僅可以住，還可以投資！ !o{>[
消息一出，很多人在議論這政策和之前深圳全力打擊的某炒房團(tuán)操作沒有多大的區(qū)別呀？ ]A]EED.ZH
當(dāng)然有區(qū)別，房子可以投資，并不代表可以投機(jī)，房住不炒依然是底線。證監(jiān)會(huì)的不動(dòng)產(chǎn)私募投資基金是在國家監(jiān)管下進(jìn)行的，很多投資行為是可控的，做的好或不好，可以收放自如；而深圳某著名的炒房團(tuán)純粹是民間自主行為，投機(jī)性更強(qiáng)，確實(shí)會(huì)擾亂市場，且中間還夾帶著很多違法操作。 g/_j
"Nn
^:Hx
|
我的任務(wù)
QQ帳號(hào)登錄
