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樓主
發(fā)表于: 2024-06-10 17:43
, 來自:江蘇省常州市 移動
5月百強(qiáng)房企的銷售數(shù)據(jù)，只能用“慘不忍睹”來形容，“慘烈的數(shù)據(jù)”就像一盆當(dāng)頭冷水，澆滅了所有關(guān)于樓市回暖的美好幻想。 ;l~a|KW0 u6F>o+Td)  &Z[+V)6,, 數(shù)據(jù)顯示，百強(qiáng)房企5月銷售額同比暴跌33.6%，雖然環(huán)比跌幅收窄了11.3%，但這點回升實在“杯水車薪”。 wM4{\ f\ }~|`h1JF  ]7cciob 更讓人觸目驚心的是，與2021年5月的歷史高點相比，跌幅高達(dá)驚人的71.19%! Za1mI^ L1 樓市的“跌麻期”怕是遠(yuǎn)未結(jié)束。 Wz=&
0>Mm_ 這樣的數(shù)據(jù)，讓一眾政策利好“黯然失色”。 rh1PpsSc 5月利好的消息是滿天飛:首付比例降至15%的歷史低位、商貸利率下限取消、3000億再貸款支持國企接盤收房， OblHN* 就連一向嚴(yán)厲的杭州也取消了限購，上海、廣州等一線城市，也在逐步放松調(diào)控。 g%"SAeG<K 但是，利好扎堆，市場反應(yīng)卻冷冰冰。這不禁讓人質(zhì)疑:是不是哪里出了問題? >qB`0 3> 這些利好政策，對于當(dāng)前供過于求的樓市基本面而言，不過是“隔靴搔癢”。 W{ .:Cf9 政府頻出政策，卻收效甚微，根源就在于市場信心，早就消磨殆盡。 Z P!.C&O
房企銷售下滑，資金鏈緊張，拿地積極性降至冰點。 3e;|KU /KWdI
P#  o-Dfud@ 數(shù)據(jù)顯示，近七成房企已經(jīng)連續(xù)5個月未拿地，重點房企單月拿地額更是慘不忍睹，同比下降高達(dá)82%。沒有土地儲備，何來后續(xù)開發(fā)? <uv `)Q
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