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樓主
發(fā)表于: 2025-01-10 18:30
, 來自:江蘇省常州市 電信
時代景城業(yè)主三問 s5+;8u9K 我是時代景城18幢3單元502業(yè)主（電話18906145508），本人傾盡所有，從溧陽市新時代房地產(chǎn)開發(fā)有限公司購房一套，但裝修時發(fā)現(xiàn)房屋存在大量裂縫和大面積空鼓，因此而產(chǎn)生滲漏，毀掉三個房間地板和墻面涂料，他們則認為已經(jīng)過了質(zhì)保期，多方交涉無果。為我自己，更為所有業(yè)主，提出以下三問： *S}Ciw W>/ Rr CG(Bh
IBeorDIZ 一問新時代房地產(chǎn)有限公司和質(zhì)監(jiān)部門： _z%~ m2SP 本人2012年收房準備裝修時，發(fā)現(xiàn)的房屋質(zhì)量問題（墻面大量裂紋、空鼓），你們不認為是質(zhì)量問題，報修后，你們不愿給予質(zhì)量保證，是否合理合法（在質(zhì)保期內(nèi)有物業(yè)留下的證據(jù)為證）？墻面裂縫大量滲水造成地板變形變色、墻面起皮剝落，你們前期不承認墻面大量裂紋、空鼓是質(zhì)量問題，但因裂縫大量滲水造成損失了，你們憑什么依然認為不存在質(zhì)量問題？！難道房地產(chǎn)公司不該為你們的質(zhì)量問題做出相應(yīng)的賠償？！難道不應(yīng)為質(zhì)量問題所導(dǎo)致的損失作出賠償？ SSla^,MHef 2022年小區(qū)金屬圍墻十年不到就需要大范圍重修，為此業(yè)主曾與物業(yè)鬧出不小的矛盾，最后政府出面方才得以平息。圍墻十年都不到就成危墻，全市還有嗎？ r#1W$~?> 18幢樓四周地面沉降明顯，連儲藏室旁金屬圍欄都因此斷裂了，圍墻出現(xiàn)15度傾斜裂縫，這算不算質(zhì)量問題？質(zhì)監(jiān)部門是如何履行自己的職責(zé)的？！ &=M4Z/Ao 犯罪分子即使犯罪多年，法律都不會放過他，為什么房屋質(zhì)量上可以對房地產(chǎn)公司和質(zhì)監(jiān)部門網(wǎng)開一面，讓這些丑類逃脫法律的制裁？我想，我們公正的政府是不會容忍的。 .o]I^3tf c 二問時代景城物業(yè)和溧城鎮(zhèn)物管辦： qN' 3{jiPL 在質(zhì)保期內(nèi)發(fā)現(xiàn)的房屋墻面大量裂紋、空鼓，墻面裂縫大量滲水，業(yè)主報修，你們物業(yè)僅僅上門拍幾張照片，便再無音信，更沒有對此采取任何維修措施，造成地板變形變色、墻面起皮剝落。因你們的拖沓不作為造成損失，難道不應(yīng)該給予賠償嗎？ \ ),f?f-m 為了逃脫責(zé)任，物業(yè)利用他們報修手續(xù)本身的不規(guī)范的漏洞（無業(yè)主報修及維修登記、簽字確認）竟然無恥的否認我們曾經(jīng)報修，毀滅證據(jù)，拒絕賠償，為所欲為！ r r\u)D#) 物業(yè)的維修報修手續(xù)的不規(guī)范，與街道物管辦的無規(guī)章和不作為有密切關(guān)聯(lián)：當我質(zhì)詢物管辦接待人員物管辦對物業(yè)這種行為如何監(jiān)督時，他說無能為力，更沒有任何規(guī)章。 $M0l
(htR 我們樓道頂部公共區(qū)域小塊區(qū)域滲漏申請維修，維修方案和維修費用預(yù)算的申請，管理機構(gòu)不到現(xiàn)場審核勘查，維修時材料使用雨虹SBS一卷不到（每卷不到200元），兩名維修人員耗時共2小時（因消防通道須經(jīng)我家，本人全程在場），正常報價不應(yīng)超過600元，但物業(yè)報價單上卻是2600元，請問是如何審核通過的？業(yè)主的公共維修基金難道就是如此隨意揮霍的嗎？其他各種維修是否都是如此漫天要價？ .57F h)Y "q=
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