以前家里拆遷拿了一套房子，協(xié)議價(jià)格70萬，后來為了孩子讀書，贈(zèng)與我，當(dāng)時(shí)稅按市場(chǎng)價(jià)110萬算的，但是三代血親收了一半，現(xiàn)在想賣，聽說收增值百分之20差額稅，目前房?jī)r(jià)沒漲還是100萬左右，請(qǐng)問這百分之20是按以前70萬增值100算，還是我贈(zèng)與過戶時(shí)100萬市場(chǎng)價(jià)算增值部分，拜托！

好像按市場(chǎng)價(jià)來算 \wp8kSzC  

這年頭還指望房?jī)r(jià)上漲？更何況是安置房，趁現(xiàn)在還有變現(xiàn)的交易市場(chǎng)，空閑的房子抓緊出手變現(xiàn)或是不錯(cuò)的選擇，中小城鎮(zhèn)住房條件歷來優(yōu)越于超大城市，而中小城鎮(zhèn)建筑年代較久的房子似乎是白菜價(jià)也難變現(xiàn)(這與超大城市市中心呈相反)，前些日子咨詢過溧陽多家房產(chǎn)中介，如曾經(jīng)的低密度花園住宅昆侖花園當(dāng)下成交單價(jià)僅四千元多一點(diǎn)，房?jī)r(jià)比前幾年跌了一半也多，比上海市中心二手房?jī)r(jià)暴跌40%左右都慘(而上海市中心二手小戶型遠(yuǎn)比大戶型抗跌)，不知是真是假？住房條件歷來較優(yōu)越的中小城鎮(zhèn)二手房變現(xiàn)將比超大城市更難 CWkAc5  

應(yīng)該是安1000000來計(jì)算 h)T-7b  

增值部分應(yīng)該是100萬—70萬=30萬 S4%MnT6Uy  

引用

引用第2樓1350180594于2025-03-09 14:27發(fā)表的  : O:G-I$F|  
這年頭還指望房?jī)r(jià)上漲？更何況是安置房，趁現(xiàn)在還有變現(xiàn)的交易市場(chǎng)，空閑的房子抓緊出手變現(xiàn)或是不錯(cuò)的選擇，中小城鎮(zhèn)住房條件歷來優(yōu)越于超大城市，而中小城鎮(zhèn)建筑年代較久的房子似乎是白菜價(jià)也難變現(xiàn)(這與超大城市市中心呈相反)，前些日子咨詢過溧陽多家房產(chǎn)中介，如曾經(jīng)的低密度花園住宅昆侖花園當(dāng)下成交單價(jià)僅四千元多一點(diǎn)，房?jī)r(jià)比前幾年跌了一半也多，比上海市中心二手房?jī)r(jià)暴跌40%左右都慘(而上海市中心二手小戶型遠(yuǎn)比大戶型抗跌)，不知是真是假？住房條件歷來較優(yōu)越的中小城鎮(zhèn)二手房變現(xiàn)將比超大城市更難 tL@m5M%:N2  

N @sVA%L.  
這么低了嗎 Ci^tP~)&"