以前家里拆遷拿了一套房子，協(xié)議價(jià)格70萬(wàn)，后來(lái)為了孩子讀書(shū)，贈(zèng)與我，當(dāng)時(shí)稅按市場(chǎng)價(jià)110萬(wàn)算的，但是三代血親收了一半，現(xiàn)在想賣(mài)，聽(tīng)說(shuō)收增值百分之20差額稅，目前房?jī)r(jià)沒(méi)漲還是100萬(wàn)左右，請(qǐng)問(wèn)這百分之20是按以前70萬(wàn)增值100算，還是我贈(zèng)與過(guò)戶(hù)時(shí)100萬(wàn)市場(chǎng)價(jià)算增值部分，拜托！

好像按市場(chǎng)價(jià)來(lái)算 sSU|N;"Y  

這年頭還指望房?jī)r(jià)上漲？更何況是安置房，趁現(xiàn)在還有變現(xiàn)的交易市場(chǎng)，空閑的房子抓緊出手變現(xiàn)或是不錯(cuò)的選擇，中小城鎮(zhèn)住房條件歷來(lái)優(yōu)越于超大城市，而中小城鎮(zhèn)建筑年代較久的房子似乎是白菜價(jià)也難變現(xiàn)(這與超大城市市中心呈相反)，前些日子咨詢(xún)過(guò)溧陽(yáng)多家房產(chǎn)中介，如曾經(jīng)的低密度花園住宅昆侖花園當(dāng)下成交單價(jià)僅四千元多一點(diǎn)，房?jī)r(jià)比前幾年跌了一半也多，比上海市中心二手房?jī)r(jià)暴跌40%左右都慘(而上海市中心二手小戶(hù)型遠(yuǎn)比大戶(hù)型抗跌)，不知是真是假？住房條件歷來(lái)較優(yōu)越的中小城鎮(zhèn)二手房變現(xiàn)將比超大城市更難 Ba[,9l[  

應(yīng)該是安1000000來(lái)計(jì)算 &{e ]S!D  

增值部分應(yīng)該是100萬(wàn)—70萬(wàn)=30萬(wàn) nYSe 0w  

引用

引用第2樓1350180594于2025-03-09 14:27發(fā)表的  : Wu 0:X*>}p  
這年頭還指望房?jī)r(jià)上漲？更何況是安置房，趁現(xiàn)在還有變現(xiàn)的交易市場(chǎng)，空閑的房子抓緊出手變現(xiàn)或是不錯(cuò)的選擇，中小城鎮(zhèn)住房條件歷來(lái)優(yōu)越于超大城市，而中小城鎮(zhèn)建筑年代較久的房子似乎是白菜價(jià)也難變現(xiàn)(這與超大城市市中心呈相反)，前些日子咨詢(xún)過(guò)溧陽(yáng)多家房產(chǎn)中介，如曾經(jīng)的低密度花園住宅昆侖花園當(dāng)下成交單價(jià)僅四千元多一點(diǎn)，房?jī)r(jià)比前幾年跌了一半也多，比上海市中心二手房?jī)r(jià)暴跌40%左右都慘(而上海市中心二手小戶(hù)型遠(yuǎn)比大戶(hù)型抗跌)，不知是真是假？住房條件歷來(lái)較優(yōu)越的中小城鎮(zhèn)二手房變現(xiàn)將比超大城市更難 qm$(_]R~`  

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這么低了嗎 ,jRAVt+{N