剛拿的新房，主臥室有一條南北向的裂縫，如何向開發(fā)商索賠，賠多少合適，向大家請(qǐng)教。 ;rGwc$?|  

真正做到了南北通透… )|R)Q6UJ  

毛估估可以賠十倍 N06OvU2>xU  

粉刷層吧？現(xiàn)澆樓板裂縫，你知道是什么性質(zhì)嗎？ aFb==73aLw  

引用

引用樓主燈火闌珊處0001于2019-12-30 11:51發(fā)表的  :粉刷層吧？現(xiàn)澆樓板裂縫，你知道是什么性質(zhì)嗎？ (2019-12-30 11:51)  @N>\|!1CC  

+xh`Q=A  
你是磚家吧 aq>k Taz  

中糧？ >2Y=*K,:  

怎么也得一億吧 P7[h-3+^  

M:=J^0  
    樓板裂縫是建筑結(jié)構(gòu)的樓板部分產(chǎn)生開裂的現(xiàn)象，按照開裂原因，可以分為如下兩種。 一：受力產(chǎn)生的裂縫。主要是地基不均勻沉降、混凝土強(qiáng)度和混凝土板厚嚴(yán)重不足、災(zāi)害和事故產(chǎn)生。 二：非受力產(chǎn)生的裂縫。主要是由溫度、收縮和膨脹及施工等因素產(chǎn)生。 ^L,K& Jd  
    一般來(lái)說(shuō)，與房間橫梁平行的裂縫，雖屬質(zhì)量問(wèn)題，但基本不存在危險(xiǎn)，修補(bǔ)后不會(huì)妨礙使用。若裂縫與墻角呈45度斜角或與橫梁垂直，說(shuō)明該房屋沉降嚴(yán)重，存在結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問(wèn)題。 ^ 7`BP%6  
     OW&!at  

退房。 "6("9"  

頂一下。 \Zb;'eDv  

引用

引用樓主jmm于2019-12-30 12:03發(fā)表的  :    樓板裂縫是建筑結(jié)構(gòu)的樓板部分產(chǎn)生開裂的現(xiàn)象，按照開裂原因，可以分為如下兩種。 一：受力產(chǎn)生的裂縫。主要是地基不均勻沉降、混凝土強(qiáng)度和混凝土板厚嚴(yán)重不足、災(zāi)害和事故產(chǎn)生。 二：非受力產(chǎn)生的裂縫。主要是由溫度、收縮和膨脹及施工等因素產(chǎn)生。 +tB=OwU%0  
&n .. (2019-12-30 12:03)  rDtY[  

\Zk;ikEY  
專業(yè) cUk7i`M;6  

原因多種……不是打擊你，幫你補(bǔ)補(bǔ)修修會(huì)的 <(#(hDwy  

現(xiàn)在樓板都是現(xiàn)澆的，不會(huì)有大的裂縫，應(yīng)該是小的開裂，修補(bǔ)一下，沒(méi)有什么大問(wèn)題 'B$
yo]  

現(xiàn)澆樓板開裂，修了有用嗎，請(qǐng)教論壇專家，雖然裂縫不是致命的，但總規(guī)是質(zhì)量問(wèn)題，請(qǐng)教有誰(shuí)有過(guò)賠償經(jīng)歷的，不妨分享一下，不勝感激。 rCEyQ)R_}  

你是怎么看到的樓板裂縫？意思是你往下看不做地坪 往上看天花板不抹灰？ 這能過(guò)質(zhì)檢？ ;7*[Bcj.  

引用

引用樓主csmc于2019-12-30 16:42發(fā)表的  :現(xiàn)澆樓板開裂，修了有用嗎，請(qǐng)教論壇專家，雖然裂縫不是致命的，但總規(guī)是質(zhì)量問(wèn)題，請(qǐng)教有誰(shuí)有過(guò)賠償經(jīng)歷的，不妨分享一下，不勝感激。 (2019-12-30 16:42)  Eh`7X=Z7E  

2>9C-VL2  
我是這方面的磚家，樓板開裂是修補(bǔ)不好的以后還會(huì)裂的 1.JK33  

就算樓倒了也不會(huì)賠 8W7J3{d  

引用

引用樓主人生如花于2019-12-30 18:37發(fā)表的  :我是這方面的磚家，樓板開裂是修補(bǔ)不好的以后還會(huì)裂的 (2019-12-30 18:37)  r5/0u(\LB  

^76]0`gS  
你好，影響居住嗎？ re<{ >  

哪個(gè)小區(qū)啦 v?$:@9pAk  

樓主，沒(méi)人任何法律、法規(guī)可以要求對(duì)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行賠償。如果房屋有結(jié)構(gòu)安全隱患可以要求換房甚至退房，如果是建筑問(wèn)題可以要求修補(bǔ)，當(dāng)然結(jié)構(gòu)問(wèn)題需要有第三方出具檢測(cè)報(bào)告來(lái)鑒定，并且鑒定費(fèi)用暫有主張人墊付。 9*M,R,y  
QXK{bxwC  
W=?<<dVYD  

當(dāng)然開發(fā)商為了不影響銷售，你只要一哭二鬧三上吊一般是會(huì)按照息事寧人的原則妥協(xié)，當(dāng)然施工單位一定會(huì)堅(jiān)持原則。 sI2^Qp@O1  

至于是什么裂縫，危害有都嚴(yán)重，行內(nèi)人士看也不要看都知道，畢竟三峽大壩也有裂縫存在。 zH r_!~  

首先要找個(gè)有資質(zhì)的告訴鑒定，出一份報(bào)告，報(bào)告決定價(jià)錢 !,PWb3S  

這個(gè)不懂 ,zc(t<|-y  

現(xiàn)在新建的還有樓板房的啊，不都是現(xiàn)澆的么 \2z>?i)