大概是本人在金峰新城的房子裝修好后，發(fā)現(xiàn)漏水。把陽(yáng)臺(tái)那邊的墻壁和地板貼腳全弄鼓起來了。之后呢我找了物業(yè)和裝修公司。雙方在場(chǎng)的情況下定責(zé)未房屋外墻隔熱層未刷好漏水導(dǎo)致，由物業(yè)承擔(dān)維修，然后呢物業(yè)就修了隔熱層，里面讓我自己處理。處理完了找他們。只能重新購(gòu)買了一桶底漆和一桶面漆。共計(jì)1000多元。有淘寶記錄啊。2次記錄很清楚。第一次是初次裝修購(gòu)買的。第二次是補(bǔ)墻空鼓購(gòu)買的。可以對(duì)時(shí)間線的。然后又請(qǐng)了工人。重新刷。人工人來刷了2次。然后修地板的工人來了一次。之后我向金峰物業(yè)索賠他們一直不承認(rèn)。說他們只賠外墻不賠內(nèi)墻。
,c xe"U 再萬(wàn)般無奈之下。我只能撥打了12315，以及12345.
<2oMk#Ng^ 我投訴了3個(gè)問題1.是我這個(gè)漏水賠償?shù)膯栴}。
AOkG.u-k 1,2016年前后買房，2019年發(fā)現(xiàn)問題。新房外墻質(zhì)保是5年。在5年質(zhì)保期發(fā)生的損壞。為啥不賠。
]8R@2L3s 住建當(dāng)時(shí)有問：這是開發(fā)商的問題你找物業(yè)干嘛
bHcBjk.\ 我的回答：金峰業(yè)主都知道物業(yè)天天說：現(xiàn)在是我們金峰自己的物業(yè)管自己的房子啦。你們放心啦。那不是一個(gè)公司么。我沒找錯(cuò)。
1;KJUf[N 2.電梯收費(fèi)問題
$0x+b!_l@ 因?yàn)榻鸱逦飿I(yè)說他們照《溧陽(yáng)市住宅電梯運(yùn)行維護(hù)收費(fèi)管理辦法》2009年頒布的進(jìn)行收費(fèi)。我也承認(rèn)這是合理收費(fèi)。但是在他們依據(jù)收費(fèi)的管理辦法第7條中明確表示因電梯受益業(yè)主未能及時(shí)辦理入住手續(xù)，期間的電梯運(yùn)行管理維護(hù)費(fèi)用按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的70%繳納，電梯受益業(yè)主在辦理入住手續(xù)后未入住的應(yīng)向物業(yè)書面說明情況，期間電梯維護(hù)運(yùn)行費(fèi)用也按70%收取。我因?yàn)槭?021年才入住。但是我卻一直繳納了全額的電梯費(fèi)用用。而且因?yàn)槲抑罆娓嬷飿I(yè)你未入住他們肯定會(huì)不承認(rèn)，所以。我一直有個(gè)物業(yè)樓管的微信聊天里有表示自己未入住。
*P 5\T4!+d 3物業(yè)費(fèi)開發(fā)票問題
( , ik:j 我需要物業(yè)開局增值稅發(fā)票。而且以后也之對(duì)物業(yè)公司對(duì)公賬戶繳納費(fèi)用。及時(shí)吧發(fā)票開局出來。
+=Q:g,kP -+u}u=z% =>l X brJ 當(dāng)天物業(yè)主任還是經(jīng)理就找到了我。當(dāng)時(shí)有全程視頻（這里就不放了。）
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wxmSX9 大概是物業(yè)公司經(jīng)理，開放商負(fù)責(zé)人，樓管.三方到場(chǎng)。
S,C c0)j> 1.物業(yè)公司經(jīng)理和開發(fā)商先查看了外墻隔熱層確實(shí)有過修補(bǔ)痕跡。這點(diǎn)他們認(rèn)了。
4%zy$,|e 2.賠償問題，讓我把賠償費(fèi)用寫給物業(yè)公司經(jīng)理，他會(huì)第一時(shí)間交總公司。然后會(huì)盡快處理。
BeLqk3'/ 3.電梯費(fèi)用既然規(guī)定上有寫。就會(huì)照規(guī)定退錢。到時(shí)候去交物業(yè)費(fèi)時(shí)一起重算。
+)bn}L>R l 4.物業(yè)費(fèi)增值稅發(fā)票。他們沒開過。不知道怎么開。要回去問一下（有視頻錄音別賴哦）
3.Yg3&"Z 5.讓我先把投訴都消案了。就說大家已經(jīng)都談好了。
d2NFdBoI 因?yàn)槠鋵?shí)我補(bǔ)缺這點(diǎn)錢。我就是認(rèn)理該我花的我花。不該多收我的，你一毛也別占我便宜。我想著我總歸就索賠了油漆的1500。人工都沒算他的。金峰這么大集團(tuán)不會(huì)賴1500塊吧。于是我銷案了。
j/Y]3RSMp 之后呢因?yàn)橐咔�。我也沒催他們。到了6月我
WVs j 第一次通過微信問了下當(dāng)時(shí)那位經(jīng)理：那個(gè)半年了處理完了沒。
"+4Jmf9 經(jīng)理表示：上級(jí)還沒審批呢。要等。
00'SceL=` 于是我問:錢可能數(shù)額比較大要等，可發(fā)票不用一直等吧。
vNs` Uk A 然后未收到回復(fù)。但是下面劃重點(diǎn)。
p;' .7_1 隔天我收到樓管電話：我們經(jīng)理讓你過來開發(fā)票，我們發(fā)票一直能開的。是你們不開。
Kxa1F,dZ 然后還發(fā)了條微信文字的：大概內(nèi)容是我們一直都能開發(fā)票，業(yè)主不知道，你們只要要開隨時(shí)可以來開。
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