重 磅 消 息！
m}8c.OJ>K` 中國人民銀行公布2023年6月貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）：1年期LPR為3.55%，5年期以上LPR為4.2%。以上LPR在下一次發(fā)布LPR之前有效。 hGzj}t
W8d l$z-' 根據(jù)當(dāng)前的房貸政策，常州首套房商貸利率執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)是LPR-50BP，二套房貸利率執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)為L(zhǎng)PR+60BP。 a N_M :5p`H
這意味著，從現(xiàn)在開始，常州商貸首套房貸利率最低執(zhí)行利率可以做到3.7%，二套房貸利率最低可執(zhí)行4.8%。 DQwbr\xy\ 0~"{z >s ' 本次降息，是2021年以來LPR五年期房貸利率的第4次調(diào)整，房貸利率進(jìn)入了又一個(gè)新低。 \o cJJc9 0urQA_JC 值得一提的是，不同于階段性差異化調(diào)整，本次LPR下調(diào)后，新增房貸和存量房貸將同步受益。 'Kc;~a Dy0RZF
4_ 常州新增房貸利率按照上文所講到的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。存量房貸方面，如果你選擇的是浮動(dòng)利率，無論你是選擇1月1日是重新定價(jià)日還是合同簽訂日為重新定價(jià)日，如果這個(gè)LPR利率在你的重新定價(jià)日到來之前保持不變，你的房貸利率也能在重新定價(jià)日同步下調(diào)。 Lw2 EA 5 0(HUy`]> 按照現(xiàn)行首套房貸利率，同樣貸款100萬、30年、等額本息的情況下，相對(duì)上個(gè)月可省約60元每個(gè)月；相對(duì)2021年首套利率5.85%的執(zhí)行期，可省約1300每個(gè)月。 V \4'Hd .y |* 當(dāng)前，貨幣政策正處于全面降息周期，無論是首套房貸利率還是二套房貸利率都處于歷史低位。需要提醒大家的是，當(dāng)前常州的首套房貸利率執(zhí)行LPR-50個(gè)基點(diǎn)只是階段性調(diào)整，這個(gè)階段性調(diào)整的標(biāo)準(zhǔn)是房?jī)r(jià)環(huán)比、同比雙降三個(gè)月，如果不符合這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，這個(gè)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)就會(huì)重新上調(diào)，按照全國LPR-20個(gè)基點(diǎn)的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。來源：克而瑞常州房產(chǎn)測(cè)評(píng)（CRIC-CZ）
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