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近日，溧陽法院行政審判庭審理的溧陽市金馬磁材有限公司破產(chǎn)清算一案中，破產(chǎn)管理人通過京東司法拍賣平臺，對該公司位于溧陽市溧城鎮(zhèn)（東升）工業(yè)集中區(qū)燕園北路東側(cè)的建筑物、構(gòu)筑物等資產(chǎn)進(jìn)行公開拍賣，共有6112人圍觀，4人報名，108次出價，102次延時，首拍便以1430.34萬元成交，超過起拍價390萬元，溢價率達(dá)37.5%。 R=)55qu  
溧陽市金馬磁材有限公司長期處于停業(yè)狀態(tài)，法定代表人因服刑無法參與企業(yè)后續(xù)事務(wù)，廠房出租情況復(fù)雜。在資產(chǎn)處置階段，破產(chǎn)管理人現(xiàn)場調(diào)查發(fā)現(xiàn)，廠區(qū)內(nèi)存在17戶租賃戶，且對資產(chǎn)處置工作存在抵觸情緒，極大地阻礙了破產(chǎn)清算工作的推進(jìn)。在此困境下，破產(chǎn)管理人秉持專業(yè)盡責(zé)的態(tài)度，高效開展工作，深入梳理租賃戶關(guān)切問題。溧陽法院充分發(fā)揮司法職能，組織現(xiàn)場辦公，向租賃戶進(jìn)行法律釋明。針對個別拒不配合的租賃戶，管理人及時依法啟動清租訴訟程序，同時持續(xù)開展溝通協(xié)調(diào)工作，力求化解矛盾。至去年年底，僅余一處辦公室尚未完成清退，成功實現(xiàn)資產(chǎn)在一年內(nèi)完成上拍且溢價成交，為破產(chǎn)清算工作的順利推進(jìn)打開了局面。 i\?*=\a  
破產(chǎn)案件承辦法官深入分析市場形勢，靈活制定并調(diào)整拍賣策略。在充分考量投資人盡職調(diào)查需求的基礎(chǔ)上，合理安排時間。同時，密切關(guān)注市場動態(tài)，精準(zhǔn)捕捉到2025年春節(jié)后市場回暖的有利時機，指導(dǎo)破產(chǎn)管理人于1月完成資產(chǎn)掛拍工作，2月正式啟動拍賣程序。這一精準(zhǔn)決策有效促成了資產(chǎn)的溢價成交，實現(xiàn)了資產(chǎn)價值的最大化。資產(chǎn)掛拍后，針對潛在意向買受人提出的關(guān)于辦公室權(quán)屬、土地使用權(quán)等一系列問題，法院主動提供司法服務(wù)，通過電話溝通、實地走訪等方式，逐一進(jìn)行詳細(xì)解答，消除買受人的疑慮，為首次拍賣的成功實施提供了堅實保障。 eTay>G  
溧陽法院積極依托破產(chǎn)處置府院協(xié)調(diào)聯(lián)動機制，強化與屬地政府的溝通協(xié)作。案件受理伊始，承辦法官主動與屬地政府對接，就資產(chǎn)處置相關(guān)事宜進(jìn)行多輪深入研討。通過廣泛的宣傳發(fā)動，充分調(diào)動各方資源，持續(xù)推動資產(chǎn)處置工作穩(wěn)步前行，有效消除投資障礙。鑒于資產(chǎn)所處地段的區(qū)位優(yōu)勢，法院與屬地政府共同發(fā)力，積極挖掘本地優(yōu)質(zhì)企業(yè)資源，尋求資產(chǎn)與產(chǎn)業(yè)的最佳契合點，努力實現(xiàn)資產(chǎn)的高效利用與區(qū)域經(jīng)濟的協(xié)同發(fā)展。 ,T{<vRj7_  
溧陽法院在溧陽市金馬磁材有限公司破產(chǎn)清算案件中的成功實踐，不僅實現(xiàn)了破產(chǎn)資產(chǎn)的溢價變現(xiàn)，切實維護(hù)了債權(quán)人的合法權(quán)益，也為投資人創(chuàng)造了良好的投資機會，推動了區(qū)域資源的優(yōu)化配置與經(jīng)濟的穩(wěn)健發(fā)展，充分彰顯了司法在市場經(jīng)濟運行中的規(guī)范與保障作用。下一步，溧陽法院將繼續(xù)秉持公正司法、司法為民的理念，不斷提升破產(chǎn)案件審判質(zhì)效，為優(yōu)化法治化營商環(huán)境、促進(jìn)經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展貢獻(xiàn)更多司法智慧與力量。

誰競得就可以向銀行申請融資貸款，國內(nèi)企業(yè)收購資產(chǎn)為支持收購方融資歷來大方 %8.J=B  

390  萬起拍，一千多萬成交，溢價率怎么是百分之三十多，不懂 d=*