\-N 4G1  
近日，溧陽(yáng)法院行政審判庭審理的溧陽(yáng)市金馬磁材有限公司破產(chǎn)清算一案中，破產(chǎn)管理人通過(guò)京東司法拍賣平臺(tái)，對(duì)該公司位于溧陽(yáng)市溧城鎮(zhèn)（東升）工業(yè)集中區(qū)燕園北路東側(cè)的建筑物、構(gòu)筑物等資產(chǎn)進(jìn)行公開拍賣，共有6112人圍觀，4人報(bào)名，108次出價(jià)，102次延時(shí)，首拍便以1430.34萬(wàn)元成交，超過(guò)起拍價(jià)390萬(wàn)元，溢價(jià)率達(dá)37.5%。 CL|t!+wU/  
溧陽(yáng)市金馬磁材有限公司長(zhǎng)期處于停業(yè)狀態(tài)，法定代表人因服刑無(wú)法參與企業(yè)后續(xù)事務(wù)，廠房出租情況復(fù)雜。在資產(chǎn)處置階段，破產(chǎn)管理人現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，廠區(qū)內(nèi)存在17戶租賃戶，且對(duì)資產(chǎn)處置工作存在抵觸情緒，極大地阻礙了破產(chǎn)清算工作的推進(jìn)。在此困境下，破產(chǎn)管理人秉持專業(yè)盡責(zé)的態(tài)度，高效開展工作，深入梳理租賃戶關(guān)切問(wèn)題。溧陽(yáng)法院充分發(fā)揮司法職能，組織現(xiàn)場(chǎng)辦公，向租賃戶進(jìn)行法律釋明。針對(duì)個(gè)別拒不配合的租賃戶，管理人及時(shí)依法啟動(dòng)清租訴訟程序，同時(shí)持續(xù)開展溝通協(xié)調(diào)工作，力求化解矛盾。至去年年底，僅余一處辦公室尚未完成清退，成功實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)在一年內(nèi)完成上拍且溢價(jià)成交，為破產(chǎn)清算工作的順利推進(jìn)打開了局面。 b