時(shí)代景城業(yè)主三問(wèn)
我是時(shí)代景城18幢3單元502業(yè)主（電話18906145508），本人傾盡所有，從溧陽(yáng)市新時(shí)代房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司購(gòu)房一套，但裝修時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋存在大量裂縫和大面積空鼓，因此而產(chǎn)生滲漏，毀掉三個(gè)房間地板和墻面涂料，他們則認(rèn)為已經(jīng)過(guò)了質(zhì)保期，多方交涉無(wú)果。為我自己，更為所有業(yè)主，提出以下三問(wèn)： 一問(wèn)新時(shí)代房地產(chǎn)有限公司和質(zhì)監(jiān)部門(mén)：
本人2012年收房準(zhǔn)備裝修時(shí)，發(fā)現(xiàn)的房屋質(zhì)量問(wèn)題（墻面大量裂紋、空鼓），你們不認(rèn)為是質(zhì)量問(wèn)題，報(bào)修后，你們不愿給予質(zhì)量保證，是否合理合法（在質(zhì)保期內(nèi)有物業(yè)留下的證據(jù)為證）？墻面裂縫大量滲水造成地板變形變色、墻面起皮剝落，你們前期不承認(rèn)墻面大量裂紋、空鼓是質(zhì)量問(wèn)題，但因裂縫大量滲水造成損失了，你們憑什么依然認(rèn)為不存在質(zhì)量問(wèn)題？！難道房地產(chǎn)公司不該為你們的質(zhì)量問(wèn)題做出相應(yīng)的賠償？！難道不應(yīng)為質(zhì)量問(wèn)題所導(dǎo)致的損失作出賠償？ 2022年小區(qū)金屬?lài)鷫κ瓴坏骄托枰蠓秶匦�，為此業(yè)主曾與物業(yè)鬧出不小的矛盾，最后政府出面方才得以平息。圍墻十年都不到就成危墻，全市還有嗎？ 18幢樓四周地面沉降明顯，連儲(chǔ)藏室旁金屬?lài)鷻诙家虼藬嗔蚜�，圍墻出現(xiàn)15度傾斜裂縫，這算不算質(zhì)量問(wèn)題？質(zhì)監(jiān)部門(mén)是如何履行自己的職責(zé)的？！ 犯罪分子即使犯罪多年，法律都不會(huì)放過(guò)他，為什么房屋質(zhì)量上可以對(duì)房地產(chǎn)公司和質(zhì)監(jiān)部門(mén)網(wǎng)開(kāi)一面，讓這些丑類(lèi)逃脫法律的制裁？我想，我們公正的政府是不會(huì)容忍的。 FC.y%P, 二問(wèn)時(shí)代景城物業(yè)和溧城鎮(zhèn)物管辦：
在質(zhì)保期內(nèi)發(fā)現(xiàn)的房屋墻面大量裂紋、空鼓，墻面裂縫大量滲水，業(yè)主報(bào)修，你們物業(yè)僅僅上門(mén)拍幾張照片，便再無(wú)音信，更沒(méi)有對(duì)此采取任何維修措施，造成地板變形變色、墻面起皮剝落。因你們的拖沓不作為造成損失，難道不應(yīng)該給予賠償嗎？ 為了逃脫責(zé)任，物業(yè)利用他們報(bào)修手續(xù)本身的不規(guī)范的漏洞（無(wú)業(yè)主報(bào)修及維修登記、簽字確認(rèn)）竟然無(wú)恥的否認(rèn)我們?cè)?jīng)報(bào)修，毀滅證據(jù)，拒絕賠償，為所欲為！ 物業(yè)的維修報(bào)修手續(xù)的不規(guī)范，與街道物管辦的無(wú)規(guī)章和不作為有密切關(guān)聯(lián)：當(dāng)我質(zhì)詢(xún)物管辦接待人員物管辦對(duì)物業(yè)這種行為如何監(jiān)督時(shí)，他說(shuō)無(wú)能為力，更沒(méi)有任何規(guī)章。 我們樓道頂部公共區(qū)域小塊區(qū)域滲漏申請(qǐng)維修，維修方案和維修費(fèi)用預(yù)算的申請(qǐng)，管理機(jī)構(gòu)不到現(xiàn)場(chǎng)審核勘查，維修時(shí)材料使用雨虹SBS一卷不到（每卷不到200元），兩名維修人員耗時(shí)共2小時(shí)（因消防通道須經(jīng)我家，本人全程在場(chǎng)），正常報(bào)價(jià)不應(yīng)超過(guò)600元，但物業(yè)報(bào)價(jià)單上卻是2600元，請(qǐng)問(wèn)是如何審核通過(guò)的？業(yè)主的公共維修基金難道就是如此隨意揮霍的嗎？其他各種維修是否都是如此漫天要價(jià)？ ~Q0jz/#c
三問(wèn)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局信訪辦某些干部
對(duì)于百姓信訪訴求，房建局信訪辦的某些干部不經(jīng)任何調(diào)查核實(shí)，
至少?zèng)]有任何協(xié)調(diào)商量，是否就可以把處理意見(jiàn)書(shū)下發(fā)？ 本人再次對(duì)他們不負(fù)責(zé)任的處理方式提出質(zhì)疑：信訪辦處理調(diào)查怎么沒(méi)有對(duì)相關(guān)幾方面對(duì)面的質(zhì)詢(xún)？沒(méi)有對(duì)相關(guān)當(dāng)事方的質(zhì)詢(xún)，你們是怎么了解情況，并斷定其真?zhèn)蔚�？連事情真?zhèn)味家粺o(wú)所知，你們是如何下的結(jié)論？連我普通百姓都知道的常識(shí)，你們主管信訪的不知道？ 在本人的友情提示下，終于反應(yīng)過(guò)來(lái)，通知幾方協(xié)商解決。我要求他們先明確責(zé)任，然后再商量賠償事宜。結(jié)果后期商量都不曾開(kāi)始，信訪辦12月12日就下達(dá)了處理意見(jiàn)： “經(jīng)確認(rèn)，您家中目前不存在滲漏現(xiàn)象�！保▽�(shí)際上我反映的情況是：滲漏已造成三個(gè)房間地板變形變色,墻面剝落，我自己被迫請(qǐng)師父維修，現(xiàn)在暫時(shí)未發(fā)現(xiàn)進(jìn)一步滲漏，還要看天氣）； “屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏，保修期為五年，裝修工程為兩年，目前您反映的相關(guān)問(wèn)題已超出保修期”（實(shí)際情況是我發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問(wèn)題是在拿房第一年，并有物業(yè)提供的證明一份）； “開(kāi)發(fā)商表示愿意給予業(yè)主一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，后雙方在賠償金額方面未能達(dá)成一致�！保▽�(shí)際情況是某些官員自說(shuō)夢(mèng)話，我僅僅是說(shuō)他們先明確責(zé)任，賠償問(wèn)題尚未提及，結(jié)果你們直接說(shuō)“開(kāi)發(fā)商愿意給予業(yè)主一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償”，還煞有其事的說(shuō)“后雙方在賠償金額方面未能達(dá)成一致”，那請(qǐng)問(wèn)，關(guān)于賠償我們談過(guò)了嗎？這個(gè)問(wèn)題我們什么時(shí)候談的？我提出賠償是多少？他們答應(yīng)賠償多少？） 某些官員這樣表述，極具欺騙性，自己的責(zé)任可以推得一干二盡，用文字游戲百姓的本領(lǐng)確實(shí)賊溜！官痞的本質(zhì)倒是暴露無(wú)遺！ 本人反映提出三問(wèn)，只針對(duì)那些不合理現(xiàn)象，我相信一切丑類(lèi)不會(huì)久存于和諧溧陽(yáng)！【相關(guān)證據(jù)待續(xù)】
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