我是時代景城18幢3單元502業(yè)主（電話18906145508），本人傾盡所有，從溧陽市新時代房地產(chǎn)開發(fā)有限公司購房一套，但裝修時發(fā)現(xiàn)房屋存在大量裂縫和大面積空鼓，因此而產(chǎn)生滲漏，毀掉三個房間地板和墻面涂料，他們則認(rèn)為已經(jīng)過了質(zhì)保期，多方交涉無果。為我自己，更為所有業(yè)主，提出以下三問：    本人2012年收房準(zhǔn)備裝修時，發(fā)現(xiàn)的房屋質(zhì)量問題（墻面大量裂紋、空鼓），你們不認(rèn)為是質(zhì)量問題，報修后，你們不愿給予質(zhì)量保證，是否合理合法（在質(zhì)保期內(nèi)有物業(yè)留下的證據(jù)為證）？墻面裂縫大量滲水造成地板變形變色、墻面起皮剝落，你們前期不承認(rèn)墻面大量裂紋、空鼓是質(zhì)量問題，但因裂縫大量滲水造成損失了，你們憑什么依然認(rèn)為不存在質(zhì)量問題？！難道房地產(chǎn)公司不該為你們的質(zhì)量問題做出相應(yīng)的賠償？！難道不應(yīng)為質(zhì)量問題所導(dǎo)致的損失作出賠償？          2022年小區(qū)金屬圍墻十年不到就需要大范圍重修，為此業(yè)主曾與物業(yè)鬧出不小的矛盾，最后政府出面方才得以平息。圍墻十年都不到就成危墻，全市還有嗎？         18幢樓四周地面沉降明顯，連儲藏室旁金屬圍欄都因此斷裂了，圍墻出現(xiàn)15度傾斜裂縫，這算不算質(zhì)量問題？質(zhì)監(jiān)部門是如何履行自己的職責(zé)的？！         犯罪分子即使犯罪多年，法律都不會放過他，為什么房屋質(zhì)量上可以對房地產(chǎn)公司和質(zhì)監(jiān)部門網(wǎng)開一面，讓這些丑類逃脫法律的制裁？我想，我們公正的政府是不會容忍的。 :FmH=pI!=  
   在質(zhì)保期內(nèi)發(fā)現(xiàn)的房屋墻面大量裂紋、空鼓，墻面裂縫大量滲水，業(yè)主報修，你們物業(yè)僅僅上門拍幾張照片，便再無音信，更沒有對此采取任何維修措施，造成地板變形變色、墻面起皮剝落。因你們的拖沓不作為造成損失，難道不應(yīng)該給予賠償嗎？    為了逃脫責(zé)任，物業(yè)利用他們報修手續(xù)本身的不規(guī)范的漏洞（無業(yè)主報修及維修登記、簽字確認(rèn)）竟然無恥的否認(rèn)我們曾經(jīng)報修，毀滅證據(jù)，拒絕賠償，為所欲為！    物業(yè)的維修報修手續(xù)的不規(guī)范，與街道物管辦的無規(guī)章和不作為有密切關(guān)聯(lián)：當(dāng)我質(zhì)詢物管辦接待人員物管辦對物業(yè)這種行為如何監(jiān)督時，他說無能為力，更沒有任何規(guī)章。         我們樓道頂部公共區(qū)域小塊區(qū)域滲漏申請維修，維修方案和維修費用預(yù)算的申請，管理機(jī)構(gòu)不到現(xiàn)場審核勘查，維修時材料使用雨虹SBS一卷不到（每卷不到200元），兩名維修人員耗時共2小時（因消防通道須經(jīng)我家，本人全程在場），正常報價不應(yīng)超過600元，但物業(yè)報價單上卻是2600元，請問是如何審核通過的？業(yè)主的公共維修基金難道就是如此隨意揮霍的嗎？其他各種維修是否都是如此漫天要價？ j0{Qy;wP )  
  對于百姓信訪訴求，房建局信訪辦的某些干部不經(jīng)任何調(diào)查核實，至少沒有任何協(xié)調(diào)商量，是否就可以把處理意見書下發(fā)？   本人再次對他們不負(fù)責(zé)任的處理方式提出質(zhì)疑：信訪辦處理調(diào)查怎么沒有對相關(guān)幾方面對面的質(zhì)詢？沒有對相關(guān)當(dāng)事方的質(zhì)詢，你們是怎么了解情況，并斷定其真?zhèn)蔚模窟B事情真?zhèn)味家粺o所知，你們是如何下的結(jié)論？連我普通百姓都知道的常識，你們主管信訪的不知道？         在本人的友情提示下，終于反應(yīng)過來，通知幾方協(xié)商解決。我要求他們先明確責(zé)任，然后再商量賠償事宜。結(jié)果后期商量都不曾開始，信訪辦12月12日就下達(dá)了處理意見：         “經(jīng)確認(rèn)，您家中目前不存在滲漏現(xiàn)象�！保▽嶋H上我反映的情況是：滲漏已造成三個房間地板變形變色,墻面剝落，我自己被迫請師父維修，現(xiàn)在暫時未發(fā)現(xiàn)進(jìn)一步滲漏，還要看天氣）；         “屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏，保修期為五年，裝修工程為兩年，目前您反映的相關(guān)問題已超出保修期”（實際情況是我發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題是在拿房第一年，并有物業(yè)提供的證明一份）；          “開發(fā)商表示愿意給予業(yè)主一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，后雙方在賠償金額方面未能達(dá)成一致�！保▽嶋H情況是某些官員自說夢話，我僅僅是說他們先明確責(zé)任，賠償問題尚未提及，結(jié)果你們直接說“開發(fā)商愿意給予業(yè)主一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償”，還煞有其事的說“后雙方在賠償金額方面未能達(dá)成一致”，那請問，關(guān)于賠償我們談過了嗎？這個問題我們什么時候談的？我提出賠償是多少？他們答應(yīng)賠償多少？）         某些官員這樣表述，極具欺騙性，自己的責(zé)任可以推得一干二盡，用文字游戲百姓的本領(lǐng)確實賊溜！官痞的本質(zhì)倒是暴露無遺！         本人反映提出三問，只針對那些不合理現(xiàn)象，我相信一切丑類不會久存于和諧溧陽！【相關(guān)證據(jù)待續(xù)】

部分照片 (<e<Q~(  

真的人民幣，買的次品房。 $3%+N|L  

買的二手房嗎？ "7jE&I  

老百姓維權(quán)難。 T Z!@IBu  

請樓主死心， ;Zr7NKs  
這個帖子不會回復(fù)你的。 (mKH,r  
s{j A!T}  

這個房子看著嚇人的 }&==;7,O  

好好查查物業(yè) 不作為到極點 地面車子挺滿 恨不得停到單元門內(nèi) 給業(yè)主出行帶來安全隱患 當(dāng)著發(fā)生火災(zāi) 怕是消防車都進(jìn)不去 多次反應(yīng) 回復(fù)政府要求開放地面車位100個，請問 地面車位要開到單元門外嗎 衛(wèi)生 管理方面就不用說了 哪一個老點的小區(qū)都比這個物業(yè)好 收費最積極 其他都不想講 a/1;|1a.  

好好查查物業(yè) 不作為到極點 地面車子停滿 恨不得停到單元門內(nèi) 給業(yè)主出行帶來安全隱患 當(dāng)真發(fā)生火災(zāi) 怕是消防車都進(jìn)不去 多次反應(yīng) 回復(fù)政府要求開放地面車位100個，請問 地面車位要開到單元門外嗎 衛(wèi)生 管理方面就不用說了 哪一個老點的小區(qū)都比這個物業(yè)好 收費最積極 其他都不想講  溧陽城里最垃圾的物業(yè) g|7o1{  

找物業(yè)沒有用，畢竟這個房子不是物業(yè)公司蓋的，物業(yè)公司按照物業(yè)服務(wù)協(xié)議進(jìn)行服務(wù)。一般物業(yè)公司服務(wù)內(nèi)容中不包含房屋維修。房屋5年防水質(zhì)保期內(nèi)由開發(fā)商負(fù)責(zé)維修，質(zhì)保期過后由相關(guān)業(yè)主簽字動用維修基金維修。 =WBfaxL}